Upon entering Thailand, every foreigner must register their residence within 24 hours of check-in. While hotels or condominium staff typically handle this automatically, if renting directly from owners, you may need to monitor and ensure your registration. Failure to register can lead to issues with visa extensions, residence certificates, insurance claims, or in the event of an accident.

Documents Required for Registration: To register, visit the immigration office with the following documents:

Completed TM-30 form from the property owner

Power of attorney if submitting documents independently (must be stamped)

Residence Certificate (Residence Book): The Residence Certificate is essential for various aspects of life in Thailand, including:

Procedure to Obtain a Residence Certificate: Visit the immigration office with:

Lease agreement or house registration with your name and address

Available to property owners on Phuket, the Yellow Book is an official document issued by the Thai government. It serves as proof of residence and registration in Thailand, benefiting in:

Visit the local district office where you reside.

Bring your passport, work permit (if applicable), and a copy of the lease agreement or property ownership confirmation.

Fill out the Yellow Book application form.

Submit the completed form and required documents to the responsible officer.

Wait for processing, which may vary depending on the workload.

Once approved, pay the Yellow Book fee, typically around 500 Baht.

After fee payment, receive the Yellow Book. Verify all information before leaving the district office.

Yellow Book issuance is common for Thai citizens and permanent residents but is available to foreign residents with a long-term visa or work permit.

Some condominium developers may not allow obtaining a Yellow Book, while for villas, it's generally feasible.

The Yellow Book is tied to a specific household, requiring a new application if relocating to a new address.

Have Questions or Need Assistance? Feel free to reach out to us via social media, and we'll provide free consultation on any queries. ⬇️

Въезжая в Таиланд, каждый иностранец обязан пройти регистрацию по месту пребывания в течение 24 часов с момента заселения. Этот процесс обычно осуществляется автоматически сотрудниками отеля или кондоминиума, поэтому и остается незаметным.

Если вы планируете арендовать жилье напрямую у владельцев, придется контролировать процесс регистрации самостоятельно. Некоторые владельцы могут пытаться убедить вас не регистрироваться, если такое происходит рекомендуем во избежание последующих проблем, таких как штраф, поискать другого арендодателя.

Отсутствие регистрации также может оказаться проблемой при продлении визы, оформлении сертификата резидента, страховых случаев или в случае ДТП.

Для того, чтобы сделать регистрацию вам потребуются посетить офис миграционной службы со следующими документами:

🔸 Договор аренды жилья

🔸 Копия ID Card владельца жилья, у которого вы снимаете квартиру / дом

🔸 Копия документов на жилье (блю бук)

🔸 Заполненная владельцем жилья анкета ТM-30

🔸 Доверенность от арендатора, если пойдете подавать документы самостоятельно. (важно на доверенности должны быть наклеены марки, их можно приобрести рядом с иммиграционным офисом)

Помимо этого на сайте миграционной службы Пхукета можно и даже нужно назначить время посещения.

Если вы в Таиланде не надолго и не планируете оформлять документы или покупать машину, то этого будет достаточно.

Сертификат резидентства (Residence Certificate)

Следующим этапом легализации своего пребывания является Сертификат резидента (Residence Certificate). Этот документ подтверждает официальный статус резидента и может быть полезным во многих аспектах жизни, включая финансовые, юридические и административные вопросы.

Зачем нужен Сертификат?

Банковские и финансовые операции:

 Некоторые банки могут требовать предоставление Сертификата резидента для открытия счета или проведения финансовых операций.

Оформление недвижимости:

 При покупке недвижимости в Таиланде Сертификат резидента может потребоваться для подтверждения вашего статуса резидента.

 Сертификат резидента может использоваться в юридических процедурах, например, при оформлении документов или решении правовых вопросов.

Административные нужды:

 Некоторые государственные органы могут требовать Сертификат резидента для оформления различных административных процедур.

Как получить Сертификат резидента в Таиланде?

Для получения необходимо предварительно обратиться в иммиграционный офис и предоставить следующие документы:

🔸 копию главной страницы паспорта

🔸 регистрационную форму TM30 (можно получить у арендодателя)

🔸 договор аренды или домовую книгу с вашим именем и адресом

стоимость получения - 300 бат

Все копии и фото при желании можно сделать на территории иммиграционного офиса, но нужно учитывать возможные очереди.

Следующий этап, доступный только владельцам недвижимости на Пхукете - это Yellow book (Желтая книга) или Книга регистрации, является официальным документом, выдаваемым правительством Таиланда жителям определенного дома.

Когда вы покупаете недвижимость, вам выдается blue book (синяя домовая книга) этой собственности, с присвоением адреса. Затем вы можете подать заявку на получение yellow book.

Наличие yellow book служит официальным доказательством проживания и регистрации в Таиланде, что требуется для многих административных процедур, таких как открытие банковского счета, регистрация контракта на мобильный телефон или подача заявления на получение водительских прав.

Yellow book также полезна для покупки, продажи или наследования недвижимости. Дополнительно ее наличие поможет вам снизить налоговую ставку от 0,01 %, а если вы владеете недвижимостью более трех лет с оформленной yellow book при перепродаже недвижимости вы можете быть освобождены от бизнес налога, который обычно составляет 15% от оценочной стоимости.

Yellow book — это полезный документ, который нужно иметь при себе во время путешествий по Таиланду, поскольку он может служить формой идентификации.

Если вы планируете остаться в Таиланде на длительный срок, наличие yellow book может помочь вам и при получении ВНЖ.

Получить yellow book не сложно, но при этом заявитель должен иметь визу не менее одного года. Требования для оформления различаются для каждой Администрации (даже в пределах Пхукета), лучше всего, перед посещением связаться с местным муниципальным управлением и узнать, что они требуют, прежде чем подавать заявление, или обратиться к местным юристам, которые соберут все документы за вас.

🔸 Посетите местный районный офис, где вы проживаете.

🔸 Принесите свой паспорт, разрешение на работу (если применимо) и копию договора аренды или подтверждение права собственности на недвижимость, в которой вы проживаете.

🔸 Заполните форму заявки на получение yellow book.

🔸 Подайте заполненную форму заявления вместе с необходимыми документами ответственному сотруднику.

🔸 Подождите, пока сотрудник обработает ваше заявление. Время обработки может варьироваться в зависимости от районного отделения и количества заявок, обрабатываемых в данный момент.

🔸 Как только ваша заявка будет одобрена, вам нужно будет оплатить сбор за yellow book. Плата может варьироваться в зависимости от районного отделения, но обычно она составляет от 500 бат.

🔸 После оплаты пошлины вы получите yellow book. Убедитесь, что вся информация верна, прежде чем покинуть районный офис.

🔸 Yellow book обычно выдается тайским гражданам и постоянным жителям, но иностранные резиденты с долгосрочной визой или разрешением на работу также могут подать заявку.

🔸 Также некоторые застройщики кондоминиумов, не позволяют оформить yellow book, тогда как для виллы вы можете спокойно это сделать.

🔸 Yellow book привязана к конкретному домохозяйству, поэтому, если вы переедете на новый адрес, вам нужно будет подать заявление на получение новой Желтой книги в новом районном отделении.

Registration in Thailand for Foreigners