Новости
Почему покупают недвижимость в Таиланде и на Пхукете
Думаете о переезде в тропический рай? Почему всё больше людей выбирают Таиланд, в частности Пхукет, своим домом? "Всё и так понятно: море, солнце, пальмы" - возможно скажете вы. Смело заявляем, Вам б[...]
Обзор локаций Пхукета
Пхукет - самый большой остров Таиланда. Площадь острова всего 543 кв.м, из которых 60% занимают национальные парки и заповедники, где строительство запрещено законом. Также существует запрет на постро[...]
Управление недвижимостью: как выглядит сам процесс, кто кому платит, когда и куда
Ранее мы уже говорили о путях дохода при покупке недвижимости на Пхукете, одним из которых является доход от аренды. В среднем доход от аренды составляет 5-10% ежегодно от стоимости объекта. Одним из[...]
Ценовые сегменты и типы недвижимости на Пхукете
За 25 лет туристического развития количество прибывающих в аэропорт Пхукета увеличилось в 5 раз и в 2019 году остров вечного лета принял 39,916 000 туристов со всего мира. В период пандемии COVID-19 в[...]
Формы собственности в Таиланде
Формы собственности Приезжая в страну тысячи улыбок и ступая на гостеприимную тайскую землю, вы вспоминаете заветные слова "вся земля в Таиланде принадлежит королю". Когда, где или откуда вы усл[...]
Уровень дохода от недвижимости на Пхукете
Сложно представить в современном мире человека, для которого слово инвестиции - пустой звук. Правда в том, что инвестиции сейчас - это не только о вложении капитала с целью его приумножить. Инвестиции[...]
Как проходит сделка: этапы - как и когда платить, необходимые документы, налоги
Белоснежные пляжи, манящий бриз Андаманского моря, 1000 и 1 закат, свежие доступные фрукты, морепродукты, улыбки местных жителей и ощущение спокойствия и стабильности сыграли свою роль. И вот Вы вы[...]
Процесс удалённой покупки недвижимости на Пхукете
Во время периода закрытых границ COVID-19 прилететь на Пхукет стало невозможно. Мир был вынужден быстро перестроится на дистанционный формат в нескольких сферах жизни: работа, доставка товаров и проду[...]
Рассрочка и Ипотека в Таиланде
Королевство Таиланд и остров Пхукет продолжает привлекать инвесторов со всего мира своей прогрессивной экономической политикой, а невероятная природа, климат, радушие местных жителей являются первопри[...]
Как продать свою недвижимость?
Приобретая недвижимость, возникает логичный вопрос - как её продать в будущем, если возникнет такая потребность? Для продажи в своей стране необходимо тщательно подготовиться. Продажа квартиры/виллы н[...]
Чек-лист покупки недвижимости на Пхукете
Пхукет активно продолжает развиваться, что сказывается на количестве предложений на рынке недвижимости. Появляется всё больше проектов, как на первичном, так и на вторичном рынке. При выборе недвижимо[...]
Терминология рынка или как понимать о чём идёт речь?
Чтобы не потеряться в разговоре с агентом при выборе недвижимости, мы решили составить небольшую шпаргалку, чтобы Вам легче было сориентироваться в потоке информации. Рекомендуем сохранить страницу в [...]
Визовый вопрос в Таиланде
Пхукет предлагает все и даже больше для комфортной жизни с отличным соотношением сервиса и стоимости услуг и товаров, поэтому у многих иностранцев встаёт закономерный вопрос: как остаться жить в стр[...]
Медицина в Таиланде
Система здравоохранения в Таиланде основана на системе страхования и является одной из самых лучших, занимая 6-ю строчку в Азии и 17 место в мире. В 2002 году вступил в силу закон о национальной безо[...]
Виллы на Пхукете: тренд 2021-2022 года
Рынок недвижимости и туристический рынок продолжают показывать успешные результаты, Пхукет не только возвращается к показателям до закрытия границ, но и значительно их превышает. Количество поисков[...]
TAT и Airbnb: революция в путешествиях и цифровые кочевники
Недавняя новость о сотрудничестве Министерства туризма Таиланда (TAT) и всемирно-известной калифорнийской платформы онлайн-бронирований Airbnb в проекте "Live and Work Anywhere" получила широкую оглас[...]
Путешествие с питомцем в Таиланд
Многие приезжают отдыхать или задерживаются на Пхукете, но часто возникает вопрос как взять на тропический остров четвероногого друга. Процедура на первый взгляд может показаться весьма емкой с обширн[...]
Как открыть банковский счет в Таиланде
Прилетая на Пхукет на длительное или же краткосрочное время часто встает вопрос о возможности открыть счет в Королевстве. Наличие местной карты позволяет избежать комиссий и конвертаций за оплату и сн[...]
Пхукет сейчас: декабрь, 2022
Пхукет всегда притягивал инвесторов со всего мира, благодаря развитой туристической инфраструктуре и разноплановой экономике. Не удивительно, что остров является одним из самых популярных направлений [...]
Безопасность объекта
Обеспечение безопасности поселка или кондоминиума на Пхукете может быть осуществлено различными способами. Вот несколько распространенных мер, которые применяются: Закрытая территория: Многие посел[...]
Завещание и наследование
Завещание и наследование недвижимости – это важные юридические процессы, которые требуют особого внимания и понимания при приобретении и владении недвижимостью за границей. Таиланд является констит[...]
Страхование недвижимости на Пхукете
Нужно ли страховать недвижимость на Пхукете? Как обезопасить квартиру или виллу на Пхукете от непредвиденных обстоятельств? Как и кто поддерживает состояние объекта при сдаче в аренду? Страховой по[...]
Апартаменты на Пхукете: особенности, преимущества и цены
Покупка апартаментов в кондоминиуме - самый распространенный вариант покупки для инвесторов. КОНДОМИНИУМ Апартаменты - это в нашем понимании квартира, количество комнат считается по спальням. На[...]
Виллы на Пхукете, особенности и преимущества, цены
Процесс покупки виллы на Пхукете может показаться сложным и запутанным, но на самом деле он не сильно отличается от процесса покупки недвижимости в других странах В процессе покупки виллы можно выд[...]
Первичный и вторичный рынок: анализ и сравнение
Первичный и вторичный рынок: анализ и сравнение Что выбрать: недвижимость от застройщика или купить на вторичном рынке? Как в первом, так и втором варианте есть свои плюсы и минусы. Первичный ры[...]
Что такое рентал пулл, как он работает на примере сдачи виллы
Рентал пул - это удобная инвестиционная программа, позволяющая получать стабильный доход от аренды виллы на Пхукете. Выбирая этот путь, вы делитесь доходами с управляющей компанией, которая берет на с[...]
Как работает рентал пулл на примере сдачи квартиры
Рентал пул или арендный пул - это инвестиционная программа, при которой владельцы недвижимости вносят свои объекты в общий пул, который управляется профессиональной компанией или организацией. Эта про[...]
Кейс - доход от покупки виллы
Инвестирование в недвижимость является одной из популярных стратегий для достижения финансовой стабильности и увеличения капитала. Рассмотрим конкретный кейс доходности от покупки виллы в Таиланде, а [...]
Кейс доход от покупки апартаментов
Рассмотрим кейс доходности от инвестирования в апартаменты на Пхукете, основываясь на данных нашей управляющей компании Apart Homes Hospitality. Капитализация Большинство инвесторов покупают ква[...]
Сделка за криптовалюту
Криптовалюта позволяет заработать баснословные деньги, но ее курс не всегда стабилен и чтобы обезопасить свой портфель инвесторы переводят часть капиталов в недвижимость. Давайте разберемся как это с[...]
Налоги на владение недвижимостью в Таиланде
Как известно Таиланд славится своими налогами, а порой и их отсутствием. Это особенно заметно в отношении налога на владение недвижимостью. Налог на владение недвижимостью в Таиланде Закон о нал[...]
Нужно ли открывать тайскую компанию, для приобретения недвижимости
Необходимо ли открывать тайскую компанию зависит от многих факторов, а самое главное от целей и типа недвижимости. Правительство Таиланда заинтересовано в привлечении иностранных инвестиций, и поэт[...]
Расходы на содержание недвижимости
Основные расходы В условиях влажного тропического климата важно следить за техническим состоянием объекта, регулярно его проветривать, обслуживать сады, бассейны, проводить обработку от насекомых и[...]
Регистрация проживания в Таиланде
Въезжая в Таиланд, каждый иностранец обязан пройти регистрацию по месту пребывания в течение 24 часов с момента заселения. Этот процесс обычно осуществляется автоматически сотрудниками отеля или кондо[...]
Налоги при покупке недвижимости на Пхукете
Многие желающие приобрести недвижимость в Таиланде сталкиваются с рядом вопросов, касающихся процесса ее приобретения. Непонимание правовой системы может вызывать ряд вопросов. Ниже разберем какие нал[...]
Налоги при сдаче в аренду
Многие владельцы недвижимости на Пхукете рассматривают возможность сдать свой объект в аренд для получения дохода. Прежде, чем приступить к сдаче объекта в аренду, важно разобраться в налоговых аспект[...]